利：1. 獨立性：一個單元擁有自己的入口和出口，住戶可以獨立出入，不會受到其他單元住戶的干擾。2. 隱私性：一個單元擁有自己的私人空間，住戶可以享受相對獨立的生活，不會被其他單元住戶的行為打擾。3. 安全性：一個單元擁有自己的門禁系統，住戶可以更好地控制出入口，提高居住安全性。4. 裝修自由度：一個單元擁有相對獨立的裝修空間，住戶可以自由選擇裝修風格和方式。弊：1. 空間限制：一個單元的面積相對較小，可能會存在空間不足的問題，特別是對于多人家庭而言。2. 價格因素：相較于多棟樓多單元的住宅，一個單元的價格可能會更高，因為其擁有較高的獨立性和隱私性。3. 社交機會較少：一個單元的住戶較少，社交機會相對較少，可能會導致社交圈較窄。4. 公共設施有限：相較于多棟樓多單元的住宅，一個單元的公共設施可能較少，如停車位、綠地等。


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